日照置业网 楼市资讯 楼市研究【一周楼市】日照新市区成交上涨,8月末土地迎来集中拍卖!

【一周楼市】日照新市区成交上涨,8月末土地迎来集中拍卖!

  • 发布时间:2019/8/12
  • 阅读量:148
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  • 责任编辑:刘双羽

据日照置业网不完全统计(8月5日——8月11日)日照楼市商品房共成交463套,环比上周增长46%,成交面积5.19万平方米;商品住宅成交393套,成交面积4.72万平方米。

(数据来源于房管政务网,与售楼处真实网签有一定时间间隔,不代表真实网签数据)

同时,日照置业网结合日照房管政务网签楼盘数据,采取市场在售30个样本楼盘进行市场调研,据销售情况得知:本周刚需楼盘成交占比42.33%,改善型楼盘成交占比40.60%,商业占比15.12%,其他1.94%。

从数据中我们可以发现,上周新市区楼盘热销,成交量明显上涨,随着新市区的迅速发展,在新市区安家置业,越来越受到广大市民的青睐。

总的来看,日照刚需群体改善群体均得到有效释放,距离学校近、性价比高的楼盘受关注度较高,这对开发商来说,产品的价格和定位将是一个很大的考验!

楼市活动方面,本周大活动有2个认筹一个开盘:安泰悠然居认筹,兴业盛世华府认筹,巴黎名城二期开盘,根据走访售楼处发现,活动当天,售楼处现场人气高涨,刚需和改善两端得到有效释放。

据日照置业网不完全统计,下半年还会有几个备受关注的楼盘加推或入市,如:德瑞锦绣华府、慧泽园洋房,碧桂园江山御、以及山钢龙樾等等。接下来日照楼市成交有望上涨,还没有购房的置业者近期可以留意一下,将是很好的购房机会!

另外,本周无土地买卖,在8月20日,将拍卖2宗地块,起拍总价9.8亿!分别是前大洼、秦家楼两地块,另外,在8月29日日照迎来17宗土地集中拍卖,包括多处居住用地以及商务用地等,总起拍价达12余亿。具体的拍卖详情,大家可以关注拍地当天日照置业网拍地播报。

本月新增期房统计
新增住宅套数: 1895
新增住宅面积(M2): 256180.18
新增商业套数: 124
新增商业面积(M2): 64652.27
本月发放预售许可
发放预售许可证: 33
批准预售面积(M2): 319802.37
批准住宅套数: 1895
批准住宅面积(M2): 256180.18
本年度累计期房项目统计
期房项目个数: 57
发放预售许可证: 244
批准预售总面积: 2045879.2
批准住宅套数: 10734
累计未签约期房统计
未签约住宅套数: 9723
未签约住宅面积(M2): 1164745.65
未签约商业套数: 9827
未签约商业面积(M2): 930853.51

截止到8月12日,日照新增住宅套数为1895套,未签约住宅套数9723套,未签约商业套数9827套。

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