日照置业网 楼市资讯 土地交易公告12.8亿起!日照将拍卖9宗地!将建商业综合体、幼儿园...

12.8亿起!日照将拍卖9宗地!将建商业综合体、幼儿园...

  • 发布时间:2020/3/11
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  • 责任编辑:项凡

3月10日,日照市自然资源和规划局发布拍卖公告,将于3月31日拍卖出让9宗国有建设用地使用权,总出让面积350余亩,总起拍价128790万元!其中,2018A-98号宗地与2019A-11号宗地搭配供应,同时加价、同时竞得,两宗地总起拍价8.32亿,将用于建设商业综合体项目。

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

二、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

(单位:万元,人民币)

三、其他需要公告的事项

1.2019A-107号宗地,针对配建安置楼、沿街商业楼等事宜由竞买人与北京路街道大董家村协商解决。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕92号)的有关内容,2019A-107号宗地需沿安源路配建社区卫生服务站,建筑面积不少于300平方米。沿安源路配建社区文化活动站1处,建筑面积不少于600平方米。配建社区体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于500平方米(不计入绿地率)。沿安源路配建居住街坊便利店(便民菜市场)1处,建筑面积不少于200平方米。配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米,应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。沿安源路配建社区警务室1处,建筑面积不少于30平方米。

2.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕270号)的有关内容,2019K-126号宗地需沿城市道路配建具备独立出入口的9班幼儿园,建筑面积不小于3300平方米,用地面积不小于5261平方米。沿城市道路配建具备独立出入口的社区居委会,建筑面积不小于100平方米。配建社区体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率)。配建便民菜市场1,建筑面积不少于150平方米。配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。应处理好与东侧已建小区的竖向关系。

3.2019K-85号宗地商业服务业设施用地建筑面积不少于60%自持运营,自持部分通过竣工验收10年后方可出售转让。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及日照市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕188号)的有关内容,2019K-85号宗地需配建托老所(老年人日间照料中心)1,建筑面积不小于750平方米。配建农贸超市,建筑面积不小于1500平方米。配建社区体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率)。配建警务室,建筑面积不小于30平方米。配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米,应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

4.2018A-98号宗地与2019A-11号宗地搭配供应,同时加价、同时竞得。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕257号)的有关内容,2018A-98号宗地需配建体育健身场地1处,占地面积不少于800平方米(不计入绿地率)。配建居家养老服务用房一处,建筑面积不少于600平方米。配建便民菜市场1,建筑面积不少于200平方米。配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不小于100平方米。

5.根据市政府(2018)第41号《关于红星美凯龙家居集团项目有关事宜专题会议纪要》的有关规定, 2019A-11号宗地与2018A-98号宗地搭配供应,同时加价、同时竞得。2019A-11-2号宗地的商业建设需集中布局,建设商业综合体项目,建成后自持面积不少于6万平方米,且自竣工验收通过之日起10年内不得对外出售。同时该项目不享受市政府〔2017〕第31号专题会议纪要议定的对新建高端酒店和大型购物广场给予的扶持政策。本着“先建设商业项目、后建设住宅用地”的原则,在2019A-11-2号宗地主体工程建设至正负零以上后,方可进行住宅用地的开工建设;在该商业项目自持部分的主体封顶后,方可办理其余宗地的预售许可。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕14号)的有关内容,2019A-11-1号宗地需配建文化活动站1处,建筑面积不少于200平方米。配建体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率)。配建居家养老服务用房1处,建筑面积不少于200平方米。配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米。配建物业管理用房,建筑面积分别不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。根据市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕15号)的有关内容,2019A-11-2号宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。


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