日照置业网 楼市资讯 购房秘籍警惕:疫情尾声楼市回暖明显!再等下去连购房优惠都没了!

警惕:疫情尾声楼市回暖明显!再等下去连购房优惠都没了!

  • 发布时间:2020/3/24
  • 阅读量:167
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  • 责任编辑:刘双羽

“再看看、再等等”,这是绝大多数人看房后的选择。但这些人,等来的也往往是房价上涨!按照大部分人的预期,今年这么大影响的疫情,肯定会导致大量开发商关门倒闭,房价大幅下调。

但奇怪的是,到目前为止,个案的优惠的确有不少,但真正的房地产市场降价,居然没有出现。同时,大量房企仍在积极大胆拿地,大把花钱!疫情之下,房企拿地的步伐并没有减缓,优质土地依然溢价率非常高。受疫情影响,各开发商降价促销,加上各地的扶持政策,这让没有买房的人等到了一个绝佳买房机会。

只不过这样的机会,即将消失,今后或许也不会再有了!

房地产市场升温!多地楼盘高调宣布涨价!

最近,随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!

通过走访咱们日照售楼处,日照置业网了解到,好项目,价格优惠,有不少人到访看房。多数项目负责人表示:“后期的房产市场充满了不确定性,对市场肯定是有一定影响的,导致项目流动性放缓,所以新房的售价肯定也会受到影响,但降价的动力不足,现阶段楼市调控政策的目的是稳。不过,优惠力度会有,毕竟大家的业绩压力都摆在眼前,购房者的“机会”更大,这无疑也是市场的双赢,近期看房客户明显增多,感觉楼市回暖已经在路上了!”

据日照置业网不完全统计(3月16日——3月22日),日照市区商品房共成交323套,对比3月第二周日照市区商品房网签套数环比上涨30.24%。3月份里,到3月22日为止,日照楼市三月已成交912套,在接下来的一周里,有望持续上涨!

当前的成交正是被压抑住的需求得到释放,楼市的火爆,会视复工进度而陆续出现。

1、你的犹豫将使你再次错失买房良机

等房价再降一点,我就买!

现在这形式,万一房价跌了我岂不是接盘侠?

明明已经等到了最佳买房机会,还是有很多人在观望。但我要提醒你的是:疫情已进入尾声,在房价上涨这个大趋势面前,你的犹豫将使你再次错失买房良机!

回想一下,你看过的房是不是都被人买走了?

所以说,再等下去,只会等来涨价。买房,还是越早上车越好!

2、开发商的优惠,并不等于房价下跌!

2020年一开始,楼市就遭遇“黑天鹅”。

肺炎疫情影响下,全国多地售楼处暂停开放、中介门店暂停营业,全国楼市遭遇‘寒冬’。

而房地产作为中国支柱性产业,率先迎来各项政策扶持!

下面,就用一张图来汇总各地的倾斜利好政策。

各地的政策利好,加上央妈的降准降息 。给购房者最直观的感受就是:买房便宜了!

因为,贷款是绝大多数人买房的一个重要组成部分。如果可以节约利息成本,那着实是省下了一笔钱。

随着各项救市政策落地,各房企也积极响应,开启自救。

恒大的75折购房优惠刷屏后,万科、融创、富力等房企也纷纷跟进。一时间,各房商的优惠活动铺天盖地。

开发商的降价促销,直接降低了购房成本。这让很多买房人产生了一个错觉:房价下跌了?

但开发商的优惠,并不等于房价下跌!所有的优惠,都是可以说停就停的。


3、抗疫尾声,楼市回暖,优惠收紧或取消

近日,多地迎来疫情零增长,疫情抗争取得初步胜利,抗疫进入尾声。关于楼市回暖的消息越来越多。

南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山、合肥等超10城数十家楼盘宣布涨价或优惠收回。

果然,开发商的优惠说停就停!

4、以史为鉴,房价将反弹!

不少购房者在看到“房价下降”之后,想要进一步等下去。

但反观历史,03年非典结束后国家大量投入,激活商业、餐饮、医疗建设,中国经济走向正轨,而房地产是最早复苏的行业之一。


据统计,非典那年,全国商品房销售增速在3-4月出现一定幅度下滑。但5月份,迅速反弹至43.5%,一举刷新年内新高!

想买房,就要在疫情结束前做决定!

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